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近年では、融資・アパート経営・税金に関する様々なテーマで構成される不動産投資セミナーが数多くあります。不動産投資セミナーを提供する会社の事例を含むなど、セミナーに参加しなくては学べない参考になる内容が多い点も特徴です。
書籍などに比べ、不動産投資の生きた知識を身に付けることができることはセミナーのメリットといえるでしょう。
不動産投資セミナーのなかには、不動産投資の知識を持つスタッフのほか、外部の専門家による不動産投資に有益な話を聞くことができるものもあります。資産運用の一つである不動産投資は、様々な分野の知識を必要とします。管理会社によるアパート経営のノウハウや金融機関やファイナンシャルプランナーによるお金の話は聞いて損はしないでしょう。セミナー後の個別相談会などを活用することもおすすめです。
セミナーのメリットは、タイムリーな情報を入手できることでもあります。実際セミナーを実施する会社は、賃貸市場で話題となっているテーマを取り上げていることも多く、新鮮な知識・情報を得ることができます。不動産市場は常に変化を伴い、賃貸市場はさらに専門的な視野を持つことが必要となります。
プロが教える今押さえておきたいポイントは、不動産投資を行ううえで役立つものとなるでしょう。
ここからは、アパート投資セミナーを実施している企業5社を紹介しましょう。
それぞれの会社には、開催しているセミナーに特徴があります。まずは、自分に合ったセミナーを行っているかをチェックしてみてください。
大阪市北区に大阪支社があるフジ住宅。新築住宅やマンションなどの建築実績も豊富で、土地活用の提案にも注力する会社です。フジ住宅では、土地活用セミナーや完成内覧会を開催しており、今注目の賃貸住宅や税制改正などニーズに合った内容のセミナーを受けることができます。また、税務相談やオーナーの悩み相談など、電話または対面での個別相談会も提供しています。
不動産投資コンサルティングを行う大和財託は、セミナー数の豊富さも魅力の会社。不動産投資についての正しい知識や情報の提供をベースとした各無料セミナーは、投資・融資・賃貸経営と3つに分かれている点も特徴です。投資初心者向けからアパート経営中のオーナー向けのセミナーまで幅広く、気になるテーマのセミナーをいくつか受けることもできます。気軽に参加可能なオンラインセミナーもおすすめ。
全国的にアパート・マンションの企画販売を行うアイケンジャパン。大阪エリアでは、月に2回ほど定期的にセミナーを開催しています。土地購入から始める新築アパート経営についてのセミナーもあり、セミナー後に個別相談会を提供するなどアパート投資初心者にとってもおすすめの内容です。また、入居率の高い物件を建てるための方法やその理由など自社の実績を踏まえたセミナーも魅力です。
月に6回の来場セミナー、月に一度のオンラインセミナーを開催するシノケン。投資用アパートを専門に手掛けるシノケンでは、失敗しないための3つのポイントをテーマとした不動産投資セミナーを受けることができます。自社開発物件の入居率98%以上の賃貸管理実績(2019年の年間実績)をもとに、アパート経営のリスクと回避方法や満室のポイントなど実際のアパート経営に役立つ情報を提供しています。
分譲マンションから賃貸マンションなどの販売、管理も行う東急リバブル。不動産投資は初めての人でも社名は聞いたことがあるのではないでしょうか。東急リバブルでは投資用区分マンションを専門に行う部署があり、個別相談会という名目で不動産投資について学ぶ機会を提供しています。参加費無料のため、マンション投資かアパート投資で悩んでいる人は参加してみるのもおすすめでしょう。
入居率についての記載があり、劣化対策等級3が標準仕様のアパートを建築する大阪の不動産会社を3社紹介します。
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ハウスクリエイト | アイケンジャパン | ⼤和財託 | |
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特徴 |
満室状態で投資をスタートできる | 社会⼈⼥性をターゲットとした物件を扱う | 医師向けの資産形成コンサルあり |
物件の立地 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
15分以内 の⼟地紹介可 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
住宅性能 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
管理 |
3~5% | 不明 | 5% |