大阪の新築アパート投資会社

アパート投資は、物件の質と管理力が収益を左右する重要なポイントです。特に「入居率」と「劣化対策等級3」は、優れた投資物件を選ぶ際の重要なキーワードとなります。高い入居率を維持するためには、入居者を惹きつけ、定着させる力が求められます。関西圏の平均入居率は94.2%ですが、良質な物件としっかりとした管理があれば、これを上回ることも可能です。また、劣化対策等級3は、物件の耐久性を示す指標であり、銀行の融資条件にも影響を与えます。この等級があれば、融資期間を延ばし、キャッシュフローを改善することができます。

そこで今回は、これらのポイントを押さえたお勧めのアパート投資会社を3つご紹介します。

ハウスクリエイト

立地にこだわった収益率の高い一棟投資アパートを提供。ハイグレードな標準設備で入居率も高いのが特徴です。

・所在地：大阪府大阪市城東区関目6-12-16

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フジ住宅

土地有効活用の一環でアパート投資では土地仕入れから物件管理までサポート。一括借上システムを推めます。

・所在地：大阪府岸和田市土生町1-4-23

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FDS

FDSグループの窓口会社。アパート物件は地震対策に力を入れグループ全体で管理業務まで代行が可能です。

・所在地：大阪府大阪市中央区徳井町2-4-8

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レオパレス

土地活用のソリューションの一つとしてアパート賃貸経営がありオーナーの生涯設計パートナーを目指します。

・所在地：大阪府大阪府大阪市北区浪花町14-22（大阪支店）

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大東建託

アパート投資は賃貸経営受託システムにより、土地診断から設計・施工、運営管理まで総合的にサポートします。

・所在地：東京都港区港南2-16-1　品川イーストワンタワー21～24階

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大和財託

アパート投資では二大都市圏に特化した物件開発。コンサルから管理・保証までサポートが充実しています。

・所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1　梅田阪急ビルオフィスタワー29階

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シノケン

投資アパート業界のパイオニア的存在。長年の経験・ノウハウが支える高信頼性が強みで保証制度が充実しています。

・所在地：大阪府大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル（大阪オフィス）

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AI DESIGN

資産運用のための投資用新築アパート提供をします。利回りよりも累計キャッシュフローを重視しています。

・所在地：大阪府大阪市北区梅田2-5-8　千代田ビル西別館4階

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大阪梅田投資情報センター

一棟売りのアパートなど収益不動産を中心に売買・仲介。管理運営サポートまで対応して入居率を上げます。

・所在地：大阪府大阪市北区西天満4-15-18 プラザ梅新ビル7階

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昭和住宅

賃貸経営の全てをプロ視点でコンサルティング。サポート体制や保証制度が充実していて安心感があります。

・所在地：兵庫県加古川市平岡町新在家117

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JDスクエア

スタイリッシュなデザイナーズアパートを提供。自社所有の物件を販売する形式ですぐにオーナーになれます。

・所在地：大阪府大阪市中央区平野町1-5-11 エルギャラン平野町ビル2F

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旭化成ホームズ

入居者に合わせた付加価値型賃貸住宅を提供。建てた後も手厚いサポート体制でオーナーをバックアップします。

・所在地：大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー11F（大阪総合支店）

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MDI

賃貸経営だけでなく土地活用全体をサポートする会社で入居者目線の商品開発で空室リスク低減につなげます。

・所在地：大阪府大阪市北区大深町4-20　グランフロント大阪タワーA 34階（大阪支店）

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生和コーポレーション

ツーバイフォー工法と木造軸組みベースの木造賃貸住宅を提供。建てた後も安心の充実サポート体制があります。

・所在地：大阪府大阪市福島区福島5-8-1 生和福島駅上ビル

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ミサワホーム

グループネットワークを活用し新築一棟投資アパートをゼロからサポート。資産価値の高い物件が完成します。

・所在地：大阪府大阪市北区堂島2-2-2　近鉄堂島ビル13階（大阪支店）

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ZEROコンサルティング

低コストで上質な物件を一貫体制で提供する会社です。遮音性があり住宅性能評価も高いアパートを建築します。

・所在地：大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-2-12 本町御堂パークビル2F

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アイケンジャパン

建物性能が高い物件を提供するアパート投資会社。充実した管理・サポート体制で高入居率を実現します。

・所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋2-1-3　御堂筋ダイヤモンドビル7階（大阪支店）

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住友林業

大手ハウスメーカーとしても知られる住友林業。時代の変化にも適応する天然木材を使用した賃貸アパートが強みの会社です。

・所在地：東京都千代田区大手町一丁目3番2号（経団連会館）

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東建コーポレーション

賃貸業界ではホームメイトの名で知名度の高い東建コーポレーション。投資アパート提案から仲介・管理まで担う会社です。

・所在地：名古屋市中区丸の内ニ丁目1番33号　東建本社丸の内ビル

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大阪成斗工務店

大阪エリアを中心に賃貸住宅を手掛ける地元密着型の大阪成斗工務店。コストを抑えた木造アパート建築を得意とする会社です。

・所在地：大阪府大阪市淀川区十三元今里2-6-10

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東急リバブル

大手総合不動産会社といえば東急リバブル。多数の投資用不動産を取り揃えるなか、自社オリジナル新築投資用アパートも提案しています。

・所在地：大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号-1511

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フジヒサFJ

大阪エリアを中心に40年以上不動産事業を営んできたフジヒサFJ。豊富な建築施工実績を強みに、アパート投資をサポートしています。

・所在地：大阪市北区中之島4丁目3番25号　フジヒサFJ中之島ビル

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モダンアパートメント

不動産リノベーション事業からスタートしたモダンアパートメント。培ったノウハウを活かし、2013年より新築アパート事業を展開した会社。

・所在地：大阪市北区西天満2-8-5 西天満大治ビル2F

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インベストメントエージェント

大阪の都心部エリアを中心にアパート投資の提案から管理まで行うインベストメントエージェント。発想の展開からユニークな賃貸住宅を実現。

・所在地：大阪府大阪市北区天満4-9-13 CASA Asteria tenma 2F

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