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きっかけは、勤務先の同僚からの紹介でした。(中略)決していい話ばかりではなくきちんとリスクも踏まえた話も聞け、信頼できる会社、信頼できる営業マンだと思いました。不動産投資初心者だった私は「この営業マンにだったらだまされても良い、アクロスコーポレーションさんに全てお任せして不動産投資を始めよう」とその場で決意を固めました。(中略)自分が下した決断には今のところ満足しています。(中略) 50歳をむかえたときに、あの時不動産投資をはじめてよかったと心から思えるように、借入金の返済、物件の購入を計画的に行って行きたいと思います。
引用元:アクロスコーポレーション 大阪オフィス公式ページ「お客様の声」(https://across-c.jp/service/voice/detail.php?id=6)
何事にも経験と思い始めました。(中略)ネット検索でたまたまアクロスさんを知り、相談したのがきっかけでした。実はその前に深く考えず適当に選んだ業者があって、アクロスさんの担当者に会う前に物件の申込をしていたのですが、アクロスさんの担当者に話を聞いてもらい、申込をした物件が自分の思っているよりリスクがあることを教えてくれました。(中略)アクロスさんの説明にも私たちに任していただければ、お客様のご負担なく運営をすることが出来ますと不安が取り除かれましたし、特に何をするという事ではないです。アクロスさんの管理システム、保証内容も充実しているので運営にも問題ないですし、安心して本業に集中することができます。 (中略)今後は一棟投資も視野にまずは区分を買い増して、不動産投資の実績と経験をどんどん積んでいきたいと思っています。
引用元:アクロスコーポレーション 大阪オフィス公式ページ「お客様の声」(https://across-c.jp/service/voice/detail.php?id=5)
アクロスコーポレーションは、土地の所有について制限を設けていません。土地の購入からアパート経営を始めたい方のサポートもしてくれます。その際は、プロの目線でニーズの高い条件の土地を一緒に探すことを心掛けているので、不動産についての知識が全くない方でも可能です。
アクロスコーポレーションでは、実に顧客の9割が土地探しから不動産投資を行っています。
土地を購入したり、アパートを建設したりするにはそれなりのまとまった費用が必要です。そのため、金融機関からの資金調達を行う方も少なくありません。しかしながら、有利な条件で融資を受けるのは容易でない場合も。
その点、アクロスコーポレーションは14年以上積み重ねてきた金融機関との実績から、顧客の条件にできる限り合わせた条件で融資の紹介が可能です。実際に、アクロスコーポレーションの顧客の約4割が500万円未満の自己資金でアパート投資を開始している例もあります
参照:アクロスコーポレーション公式HP(https://across-c.jp/service/apartment/)
アパート経営において決して欠かせないのが、建物の管理業務です。この業務は、入居者や近隣との交渉などといった時間に限られない対応が必要となります。そのため、本業を持っている方にとっては一番のネックとなりやすいです。
しかし、アクロスコーポレーションでは、経営にかかわる様々な管理業務をまとめて代行してくれます。会社勤めを続けながらアパート経営を行いたい方なら依頼がしやすいでしょう。
新大阪駅より徒歩5分という好立地にあり、駅に直結している商業施設「アルデ新大阪」にて食事やお買い物を気軽に楽しめます。
そのほか、駅周辺には個性的な飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが揃っているため、日常生活には不便はありません。バス・トイレ別でエアコン付き、オートロックかつ2階以上という設備もおすすめポイントです。
企業名 | 株式会社 アクロスコーポレーション |
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創設年 | 平成15年 |
所在地 | 【大阪オフィス】大阪府大阪市西区新町1-5-7 四ツ橋ビルディング 6F |
アクセス | 大阪地下鉄:四ツ橋駅直結 |
営業時間 | 9:30〜18:00 |
事業内容 | 事業用不動産の売買・仲介及び資産形成コンサルティング 分譲マンション企画及び販売・賃貸借業務及び管理業務 |
入居率についての記載があり、劣化対策等級3が標準仕様のアパートを建築する大阪の不動産会社を3社紹介します。
▼ スクロールできます ▼
ハウスクリエイト | アイケンジャパン | ⼤和財託 | |
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特徴 |
満室状態で投資をスタートできる | 社会⼈⼥性をターゲットとした物件を扱う | 医師向けの資産形成コンサルあり |
物件の立地 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
15分以内 の⼟地紹介可 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
住宅性能 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
管理 |
3~5% | 不明 | 5% |