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定期的な連絡、フォローコールで親切・丁寧な対応で、非常に安心感がある。営業担当者の知識も豊富で、的確丁寧なアドバイスをもらっており、とても満足しています。電話対応、メール対応のレスポンスも早く、顧客満足度は非常に高いです。
引用元:不動産投資のミカタ(https://mikata.top/toushi/companies/2737)
これまで旭化成ホームズはヘーベルハウスでZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)対応の一般住宅を数多く提供していますが、集合住宅においてもその技術を活用してZEH対応ヘーベルメゾンを完成させました。これは高断熱仕様の高効率設備と太陽光発電など創エネとの組み合わせでエネルギー収支を0にするものです。
入居者のライフスタイルやニーズに合わせた付加価値型賃貸住宅を提供。土間を設置して1階の家賃を下げないための工夫や自宅で仕事ができるようなワークスペースがある賃貸住宅、入居者が間取りを変えられるフリームスプランを用意するなど、これまでにない賃貸住宅を建築することで入居率のアップにつなげることが可能です。
賃貸住宅を建てた後も手厚いサポート体制でオーナーをバックアップできるのも旭化成ホームズの大きな特徴の一つ。30年一括借上げシステムや60年無料点検システム、長期耐用のためのロングライフプログラムが用意されています。またオーナーズクラブで開催される各種イベント・セミナーや会報などで情報交換もできます。
物件を建てる際の立地のこだわり、入居者が求める物件の性能(耐震・断熱・防犯・防火)の有無、管理手数料がいくらかを調べました。
物件の立地 | 公式HPに記載なし |
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入居者が求める物件の性能 | 耐震・防火 |
管理手数料 | 公式HPに記載なし |
旭化成ホームズが提供する賃貸住宅は高性能建材ALCコンクリート使用を基本としています。これは軽量気泡コンクリートで強度や耐火性、耐久性に優れるだけでなく遮音性や断熱性も高いという特徴を持っています。
そのためアパート、マンションという垣根がなく2階建てから4~8階建の中高層建物まで対応。形状もレジデンススタイルから重厚感のある外観デザイン、標準的なマンションスタイルまで設計にも柔軟性があるのが特徴です。
創設年 | 1972年 |
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所在地 | 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー11F(大阪総合支店) |
アクセス | JR東西線「大阪城北詰駅」から徒歩約5分 |
営業時間 | 要問合せ |
事業内容 | 戸建住宅や集合住宅の供給、マンション開発を含む土地や建物などの資産活用へのソリューション提供など |
入居率についての記載があり、劣化対策等級3が標準仕様のアパートを建築する大阪の不動産会社を3社紹介します。
▼ スクロールできます ▼
ハウスクリエイト | アイケンジャパン | ⼤和財託 | |
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特徴 |
満室状態で投資をスタートできる | 社会⼈⼥性をターゲットとした物件を扱う | 医師向けの資産形成コンサルあり |
物件の立地 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
15分以内 の⼟地紹介可 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
住宅性能 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
管理 |
3~5% | 不明 | 5% |