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まわりの評判が良かったので営業を紹介してもらいました。※一応セミナーにも参加
他と違い、しっかりとニーズにあった商品を紹介してくれますし、そうでない場合は「希望通りではない」ことを明示してくれます。
他の会社で高圧的な態度をとられたということもあり、物件にも違いが大きくは見受けられなかったので決めました。
引用元:コエシル(https://koesiru.jp/kuchikomi/1776)
シー・エフ・ネッツは、不動産のコンサルティングから購入後のアパート管理まで、トータルで不動産音サービスを提供している会社です。アパート投資は物件の選定だけでなく、購入後も重要ですが、シー・エフ・ネッツならワンストップでサービスを受けられます。
さらに売却を含む出口戦略も提案しているのが特徴。キャッシュフローを維持するためのサポート体制も整っています。
シー・エフ・ネッツは、長い年月をかけて金融機関との信頼関係を構築しており、その信用力を持って、多様な資金調達プランを提案しています。ハードルが高い融資についても、粘り強く交渉してくれるため、心強い味方になってくれるでしょう。
シー・エフ・ネッツには、不動産鑑定士など不動産のプロだけでなく、弁護士や税理士など士業も多数在籍しています。不動産に関する税務や法律の悩み・問題を相談できる体制が整っており、プロが適切なアドバイスを行ってくれます。
物件を建てる際の立地のこだわり、入居者が求める物件の性能(耐震・断熱・防犯・防火)の有無、管理手数料がいくらかを調べました。
物件の立地 | 公式サイトに記載なし |
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入居者が求める物件の性能 | 公式サイトに記載なし |
管理手数料 | 公式サイトに記載なし |
こちらは大阪の物件ではありませんが、シー・エフ・ネッツが取り扱った物件事例です。南千住駅からほど近いところにある新築アパートで、すでに所有していた中古アパートを売却し、資産を組み替えることで新たに取得。表面利回りは6.5%と高く、駅から近いことも高い入居率が期待できます。
参照元:シー・エフ・ネッツ公式サイト(https://www.cfnets.co.jp/toushi/apart.html)
企業名 | 株式会社シー・エフ・ネッツ |
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創設年 | 2000年(本社創業年) |
所在地 | 【大阪支社】大阪府大阪市北区梅田1-3-1-500号 |
アクセス | JR「大阪駅」より徒歩5分 |
営業時間 | 公式サイトに記載なし |
事業内容 | 不動産コンサルティング・セミナーの実施、不動産売買・賃貸仲介、賃貸管理など |
入居率についての記載があり、劣化対策等級3が標準仕様のアパートを建築する大阪の不動産会社を3社紹介します。
▼ スクロールできます ▼
ハウスクリエイト | アイケンジャパン | ⼤和財託 | |
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特徴 |
満室状態で投資をスタートできる | 社会⼈⼥性をターゲットとした物件を扱う | 医師向けの資産形成コンサルあり |
物件の立地 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
15分以内 の⼟地紹介可 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
住宅性能 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
管理 |
3~5% | 不明 | 5% |