エクステンド

エクステンドの口コミ

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エクステンドの特徴

不動産賃貸管理全般を任せられる

入居者の対応から退去時の精算業務、入居者の募集まで不動産賃貸管理に係る業務に対応しています。入居者募集については空室が発生しないよう積極的に行っています。自社サイトやポータルサイトを利用しての募集や、地域の不動産会社と連携を取り活動。入居者が決定した後も、契約書の作成や更新作業など事務手続き全般を任せられる会社です。

万が一クレームが発生した場合は、トラブルを最小限に抑えられるよう迅速に対応します。家賃の滞納については督促業務を代行。素早く回収できるよう対応します。賃貸トラブルに関する相談も可能です。

収益物件の取り扱いが豊富

エクステンドでは収益物件を豊富に取り扱っています。公式サイトで確認できるだけでも1,100件以上（2021年10月現在）。アパート、マンション、ビル、戸建て住宅、事務所など取り扱う物件の種類もさまざまです。

エクステンドの自社サイトに掲載されている収益物件の多くは非公開物件となっています。非公開物件は会員登録をするだけでどなたでも閲覧可能です。個別紹介を受けた方だけが閲覧できる特別限定物件もあり、掘り出し物の物件が見つかるかもしれません。会員登録は無料ですので、ぜひお試しください。

リノベーションを提案

物件のリノベーション・リフォームの提案、外壁塗装工事なども行っています。築年数や設備が古いことでなかなか入居者が決まらない物件を、リフォームで一新することで入居率を高めることが可能です。

そのほか、建物の用途変更や転用の提案、管理コスト削減のアドバイスなどアパート投資をトータルサポートします。

エクステンドのアピールポイント

物件を建てる際の立地のこだわり、入居者が求める物件の性能（耐震・断熱・防犯・防火）の有無、管理手数料がいくらかを調べました。

物件の質・管理に定評のある
大阪のアパート投資会社3選

エクステンドの取り扱い物件

塚本　マンション一棟

JR塚本駅徒歩3分という好立地にある5階建てのマンション。塚本駅は大阪駅まで一駅4分の場所に位置しており、通勤・通学にも非常に便利な場所です。駅ちか物件は資産価値も高くおすすめ。現行利回りは8.61%、想定利回りは9.0％と平均よりも高めです。購入後はエクステンドに賃貸管理をお任せすれば、オーナーの負担もほとんどありません。

参照元：エクステンドの公式サイト（http://www.kk-extend.com/property_detail/1038）

エクステンドの概要