FDS

FDSの口コミ

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FDSの特徴

グループ全体で個人の資産運用に取り組む

FDSは福地興産が2019年1月に社名変更し、個人資産の最適な不動産運用を提案しています。FDSグループの窓口会社として機能しており、他のグループ会社として福地建設、フクチクリエイト、FDSプロパティマネジメントがあります。必要に応じてそれぞれの会社が役割を担いながらグループが一体となって活動します。

建物強度だけでなく制振に注力する建築設計

有効な土地活用を行うためにFDSでは木造アパートから鉄筋造りのマンションまで将来を見据えた提案を行いますが、建築設計上で力を入れているのが地震対策です。震度7の揺れ幅を最大95％低減する制振ダンパーを採用。強度で地震に対抗するだけでなく揺れを吸収することで建物へのダメージを小さくするという考え方です。

オーナーのアパート管理業務まで代行が可能

投資アパートを建てて終わりではなく、オーナーの管理業務全体をサポートするためのグループ会社としてFDSプロパティマネジメントがあります。入居者募集や空室対策、契約業務などを代行したり、一括借上げ（サブリース）でオーナーの管理の手間を軽くするサポートも行っているのでアパート経営の悩みも相談できます。

FDSのアピールポイント

物件を建てる際の立地のこだわり、入居者が求める物件の性能（耐震・断熱・防犯・防火）の有無、管理手数料がいくらかを調べました。

物件の質・管理に定評のある
大阪のアパート投資会社3選

FDSの取り扱い物件

Fasecia TINO

大阪市都島区にある3階建てのアパートです。総戸数は6戸で間取りは1LDK（30.00～30.51㎡）と広めです。外観はシンプルモダンで室内も白を基調にダークブラウンを差し色にした落ち着いた雰囲気になっています。

キッチンはIHコンロとシンクのみですがスペースに余裕があって調理しやすい造り。またFDSの建築する建物に共通する部分ですが、住宅用制震ダンパーを施すことにより地震による損傷リスクを軽減させています。

FDSの概要

初心者に優しく教える
アパート投資のコツ