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フジヒサFJでは、入居者のニーズに応える入居者目線のデザイナーズアパートを手掛けています。不動産投資リスクをカバーする住宅機能や設備、デザインなど各所にこだわりを取り入れていることも特徴の一つです。
戸建住宅やマンションの建築実績も豊富なフジヒサFJは、その技術とデザイン性により、長期にわたるアパート経営安定化の実現をサポートしています。
40年以上もの間、幅広い不動産事業を行ってきたフジヒサFJ。会社の強みである実績とノウハウは、資金調達プランの提案にも活かされています。土地を購入のうえアパート投資を検討している人や自己資金が少ない人でも相談が可能な点も魅力です。
また、アパート投資では金融機関の融資もポイントであり、今までのフジヒサFJの信用が融資審査においての強みとなるかもしれません。
フジヒサFJは、大阪エリアを中心に戸建住宅からアパート建築まで行う地元に根付いた不動産会社です。そのため、アパート投資に合う土地の選定や地元大阪の土地情報を素早く入手可能とするネットワークが強みでもあります。アパート経営は、賃貸ニーズのあるエリア選びや立地条件などが運営に影響します。賃貸住宅の経営に適した立地条件かを判断する経験とノウハウ、豊富な土地情報はフジヒサFJの特徴といえます。
物件を建てる際の立地のこだわり、入居者が求める物件の性能(耐震・断熱・防犯・防火)の有無、管理手数料がいくらかを調べました。
物件の立地 | 公式HPに記載なし |
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入居者が求める物件の性能 | 耐震 |
管理手数料 | 公式HPに記載なし |
フジヒサFJの手掛ける投資アパートは、高い安全性確保を目指し、地盤・構造にこだわりを持って建築されています。建物にも影響を及ぼす地盤は、第三者機関に調査を依頼しており、その結果を考慮して建物建築を進めています。また、最近では戸建住宅などで耳にすることがある「構造計算」を行っている点も特徴でしょう。フジヒサFJでは、地震に耐え抜く賃貸住宅を提供すべく「壁量計算」に加え「構造計算」も実施しています。
賃貸ニーズに対応したデザインだけでなく、建物の基本となる性能へのこだわりも魅力です。
創設年 | 1979年創業/1993年設立 |
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所在地 | 大阪市北区中之島4丁目3番25号 フジヒサFJ中之島ビル |
アクセス | JR「福島駅」より徒歩10分 |
営業時間 | 9:00~20:00 |
事業内容 | 新築一戸建住宅分譲事業、不動産の売買・賃貸・管理事業、土木、建築工事事業、給排水、衛生設備工事事業など |
入居率についての記載があり、劣化対策等級3が標準仕様のアパートを建築する大阪の不動産会社を3社紹介します。
▼ スクロールできます ▼
ハウスクリエイト | アイケンジャパン | ⼤和財託 | |
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特徴 |
満室状態で投資をスタートできる | 社会⼈⼥性をターゲットとした物件を扱う | 医師向けの資産形成コンサルあり |
物件の立地 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
15分以内 の⼟地紹介可 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
住宅性能 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
管理 |
3~5% | 不明 | 5% |