木下不動産

木下不動産の口コミ

私たちのやりたいことに対する一つ一つの返事が私たちの立場に立って考えてくれました

アパート一棟目から三棟目まで毎年のように建てて途中で自宅のリフォームもして、親が高齢になったタイミングで相談にも乗ってもらえました。会社設立を勧められ手続きも手伝ってもらい助けられました。

引用元：木下不動産公式HP（https://www.kinoshita-realestate.com/residence/voice/）

営業の方の印象が良く商談を進めていく中での対応が良かったのも決め手の一つですね

いままで約8年間、建築から管理までずっと任せてきて、問題が全くなかったわけではありません。でも、相談するといつも誠実にすぐ対応してくれたので、今は任せてよかったなと思っています。

引用元：木下不動産公式HP（https://www.kinoshita-realestate.com/residence/voice/03/）

当初から10年以上の付き合いでとても心強い存在で安心しています

アパート建築は今回で6棟目になります。今まで建てた5棟のアパートは、近隣トラブルも、入居者トラブルもありません。建物管理も清掃もとてもまめに行ってもらっているので、大変満足しています。営業担当の方とは、当初から10年以上の付き合いで、とても心強い存在で安心しています。

引用元：木下不動産公式HP（https://www.kinoshita-realestate.com/residence/voice/05/）

木下不動産の特徴

サブリースによるサポートシステム

不動産の購入をはじめ運営や管理・入居者の確保から建物の維持・メンテナンス・税務に関することまで、不動産投資を熟知したスタッフがトータルサポートをします。
空室の保証のほか、煩わしい賃貸業務を代行し、住宅設備機器が発生した場合にメーカーの保証を10年延長して無料で修理を提供する住宅設備機器10年間サポートなども用意。
また、入居者サービスをつけることにより、マンションの付加価値をあげて入居促進を促し、オーナーへの安定した賃貸収入につなげられるよう心がけています。

木下不動産のアピールポイント

木下不動産は入居率99％・管理物件27,000戸を達成したことのある会社です。他にも複数のサポートシステムを用意し、オーナーの負担を抑えることを目標としています。

さらに、下記のような点も特徴です。

木下不動産の取り扱い物件

デュラ・カーサ

高い耐候性や優れた遮音性、防犯への配慮といった点に力を入れた物件です。特徴としては長屋形式の規格型賃貸住宅で、入居者もオーナーも安心できるよう建物の品質にも力を入れています。

天然石付鋼板屋根材を使用している点も特徴。亜鉛メッキ鋼版の3〜6倍の強度があるとされ、色褪せを防ぎ塗り替えのリスクを抑えます。

また、建物の重量を抑えたことで建物の重心が低くなり、耐震性を高る構造に。地震によるリスクの軽減を目指しています。
表面の凹凸や中の空気層で遮音効果についても配慮しています。

シーリングレス工法による超耐候性外壁材を使用することで、高断熱・高気密を目指しています。
さらに、高性能床遮音システムにより重量床衝撃音LH-55等級に達成られるような構造を心掛けています。

木下不動産の概要

初心者に優しく教える
アパート投資のコツ