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ミライエは、堺市や泉北ニュータウンを中心に事業を展開している不動産会社。地域密着型の会社であり、堺市を始め、周辺エリアの不動産事情に詳しいのが特徴です。
どのような物件が人気なのかや、どの沿線・駅が狙い目なのかなど、地元の不動産会社にしか分からない情報を教えてもらえる可能性もあります。掘り出し物の収益物件を教えてもらえるかもしれませんので、堺市などで新築アパートの投資を検討中の方は、ミライエに相談してみてはいかがでしょうか。
不動産会社と聞いて、無理な提案をしてきたり、勧誘がしつこかったりするイメージを浮かべる方も少なくないでしょう。確かに無理な提案などを押し付ける会社もありますが、ミライエは無理・無駄な提案や、強引な勧誘はありません。オーナーの利益を第一に考えており、親身になって対応してくれるのが特徴です。オーナーがメリットを最大限受けられるよう、他社とは違った目線で提案してもらえます。
アパートの投資を始めると、問題となるのが物件の管理。日常業務からクレーム処理まで、幅広い業務をこなさないといけませんが、ミライエなら物件管理の相談も可能です。
アパートの空室が埋まる気配がない、入居者のトラブル・クレーム対応が面倒…。ミライエでは、そのようなオーナーの悩みに合わせた提案を行なっています。
収益率が低下したり、返済など資金面の問題が生じたりした場合、アパートを手放すことも選択肢に入ります。ミライエはアパートの買取にも対応していますので、すぐに現金化したい時でも安心です。仲介手数料不要で、手続きも全て任せられます。アパート投資後に物件を手放したくなったら、ミライエに相談してみるとよいでしょう。
物件の立地や入居者の希望する性能(防火性能・耐震性能など)を満たしているかなど、ミライエの特徴を調べてみました。
物件の立地 | 公式HPに記載なし |
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入居者が求める物件の性能 | 公式HPに記載なし |
管理手数料 | 公式HPに記載なし |
想定利回り8%以上の新築アパートです。JR神戸線・塚本駅から徒歩13分とほど近く、交通利便性に優れています。部屋は一般的な1LDKですが、35平方メートル前後と広いのが特徴。少しでも広めの部屋を希望する単身世帯には、まさにぴったりな物件といえます。
創設年 | 公式サイトに記載なし |
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所在地 | 大阪府堺市南区三木閉41 |
アクセス | 泉北高速鉄道線「栂・美木多駅」より車で7分 |
営業時間 | 9:00〜18:00 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、物件管理、コンサルティングなど |
入居率についての記載があり、劣化対策等級3が標準仕様のアパートを建築する大阪の不動産会社を3社紹介します。
▼ スクロールできます ▼
ハウスクリエイト | アイケンジャパン | ⼤和財託 | |
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特徴 |
満室状態で投資をスタートできる | 社会⼈⼥性をターゲットとした物件を扱う | 医師向けの資産形成コンサルあり |
物件の立地 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
15分以内 の⼟地紹介可 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
住宅性能 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
管理 |
3~5% | 不明 | 5% |