東急リバブル

東急リバブルの口コミ

営業担当者の対応力に信頼

営業担当は、一見大人しそうで頼りなさげに見えましたが、何度か面談をしている内に終始親切丁寧な対応で関わってくれるのが分かりました。質問に対するメールのレスも早く、回答も的確でした。自身も自宅の売却で苦労しいることや家族のことなど自己開示も多く親しみが持てる方でした。当初予定していた地銀の融資条件が思わしくなく、一旦中断しかけた時がありました。そんな時も彼は冷静にこちらの条件に近い銀行を見つけて来て紹介してくれました。あきらめかけた物件を粘り強くサポートしてくれ頼もしいパートナーであると今は感じています。

引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/839）

充実した内容のセミナー

しっかりとサポートされており、信頼出来そうと思った。資料もしっかりしていて、わかりやすかった。また、沢山の人が参加されており、投資熱が高いように思った。リスク面については、色々なパターンがあり、仮定での話が多かったように思った。確かに投資にはリスクがあるが、「絶対こうなる」と言う事が出来ない状況が、オブラートに包んだようで分かりづらい面があった。総合的に参加してよかった。

引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/839）

パートナーとして付き合っていきたい会社

今回の物件は施工会社の10年補償がありました。管理会社は、東急リバブル以外で専門の管理会社にお願いしました。今のところアフターフォロー・管理能力については特に問題は感じていません。 当初の利回りも一応確保できていますし、今後の経年につれて入居率がどうなるか不安はありますが、今のところ出来ることはすべてやり尽くしたかと思います。短期での退去が出ないよう努力していきながら、今後も末永いお付き合いをさせていただきたいと思っています。

引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/839）

東急リバブルの特徴

豊富な投資用物件

東急リバブルは、投資用物件を多数取り揃えている会社としても有名です。特に、不動産投資初心者にも始めやすい区分所有の投資用不動産が多い点も特徴でしょう。

予定利回りや物件詳細をインターネット上で確認できるため、上手に活用すれば投資適否の判断力を鍛える方法にもなります。

また、公式ホームページで収益シミュレーションなどできる点なども大手ならではといえるでしょう。

購入後の空室に対応した保証サポート

東急リバブルでは、建物引渡しから1年以内の空室に対して最長3ヵ月間、80％の家賃保証をしています。これは、中古物件を多数取扱う東急リバブルだからこその保証プランといえます。中古物件の場合、賃貸借契約が存続しているケースが多く、購入後間もなく退去となる可能性もあります。そのため、引渡しから1年の間は想定した収益が見込めるよう、独自の保証サポートを提供しています。

賃貸から売買までの仲介ネットワーク

安定したアパート投資を行うための入居募集では、仲介も重要なポイントとなります。 東急リバブルは全国各地に支店を置く不動産会社。大阪エリアにも20店舗以上の支店があり、不動産の賃貸仲介、売買をサポートしています。

不動産投資では、売却を検討した際にすぐに相談できる先があることも大切です。将来を見据えたとき、売買に強い会社という点もアパート投資のパートナーとしての一つの魅力でしょう。

東急リバブルのアピールポイント

物件を建てる際の立地のこだわり、入居者が求める物件の性能（耐震・断熱・防犯・防火）の有無、管理手数料がいくらかを調べました。

物件の質・管理に定評のある
大阪のアパート投資会社3選

東急リバブルのアパート投資物件

ウェルスクエア

東急リバブルの新築投資用物件として『ウェルスクエア』を展開しています。ウェルスクエアシリーズとして、軽量鉄骨造とRC造の2種類あり、どちらも重厚感のある外観が目を引くデザインとなっています。2～4階建ての賃貸住宅には軽量鉄骨造の『ウェルスクエア』を提案しており、工期の短縮とコストを抑えたアパート建築を可能としています。

照明など細部までプランニングされた『ウェルスクエア』は、第一印象から入居者を惹きつけるデザイン性の高さが魅力です。

東急リバブルの概要

初心者に優しく教える
アパート投資のコツ