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日本トータルプロデュースは、大阪市を中心に大阪府一円の物件を多数取り扱っている不動産会社です。特にJRやOsakaMetro、京阪や近鉄沿線の物件が多く、投資家一人ひとりの資金や希望に合わせ、さまざまな投資用物件を紹介してもらえます。これらの沿線で投資用物件をお探しなら、日本トータルプロデュースに相談してみるとよいでしょう。
アパートだけでなく、一戸建てやマンションの投資用物件も扱っています。このため、絶対にアパートに投資したい、という方にはおすすめできませんが、一戸建てやマンションも候補に入れたい場合は日本トータルプロデュースが最適です。多数の物件を扱っているので、思わぬ掘り出し物件が見つかる可能性もあります。
投資用物件を売却したくなった時も、日本トータルプロデュースにおまかせできます。同社は不動産の査定や売却も行なっていますので、投資用物件を手放したい・現金化したい時も気軽に相談できるでしょう。
日本トータルプロデュースが手がける物件の立地や、入居者が求めている物件性能(耐震性・断熱性など)、管理手数料の3点について、徹底的にリサーチしてみました。
物件の立地 | 公式HPに記載なし |
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入居者が求める物件の性能 | 公式HPに記載なし |
管理手数料 | 公式HPに記載なし |
堺市西区にある木造アパートです。1966年竣工のため、築年数の古さはネックかもしれませんが、立地がよく、大好評の物件となっています。
特にアクセス性の良さは抜群。JR阪和線の津久野駅からは徒歩7分、上野芝駅からは徒歩16分と、2駅の利用が可能な場所にあります。阪和線は電車の本数が多く、利便性の高さから大人気の路線。このアクセス性を前面に出せば、築年数の古さというデメリットは消し飛んでしまうでしょう。
また、アパートの周辺の商業施設も充実しています。スーパーやコンビニだけでなく、家電量販店やドラッグストア、飲食店なども多数。学校や医療機関、金融機関や役所などの施設もひと通り揃っていますので、日常生活で不便を感じさせることもありません。こうした点もアピールすれば、立地や周辺施設を重視する入居者に興味を引ける可能性もあります。
創設年 | 公式HPに記載無し |
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所在地 | 大阪府八尾市南植松町5-182 日本TPビル |
アクセス | JR「八尾駅」から車で7分 |
営業時間 | 10:00〜21:00 |
事業内容 | 不動産の仲介・売買、賃貸物件の仲介など |
入居率についての記載があり、劣化対策等級3が標準仕様のアパートを建築する大阪の不動産会社を3社紹介します。
▼ スクロールできます ▼
ハウスクリエイト | アイケンジャパン | ⼤和財託 | |
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特徴 |
満室状態で投資をスタートできる | 社会⼈⼥性をターゲットとした物件を扱う | 医師向けの資産形成コンサルあり |
物件の立地 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
15分以内 の⼟地紹介可 |
10分以内 の⼟地紹介可 |
住宅性能 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
防音耐震防犯防火 |
管理 |
3~5% | 不明 | 5% |